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Milano Abitare è l’Agenzia per l’affitto accessibile del Comune di Milano. Da gennaio 2022, il servizio si è rinnovato in co-progettazione e co-gestione con Spazio Aperto Servizi e Libellula.

L’Agenzia offre servizi gratuiti di orientamento, assistenza e intermediazione immobiliare a tutti coloro che - proprietari di un alloggio o alla ricerca di una casa a Milano –  sono interessati all’affitto accessibile, ovvero all’affitto ad un canone inferiore a quello di mercato.

L’Agenzia, in accordo con l’Amministrazione comunale, promuove la collaborazione con tutti gli stakeholder attivi a Milano nel campo dell’affitto per contribuire a far crescere lo stock di alloggi privati disponibili sul mercato  della locazione accessibile. Inoltre, supporta il Comune di Milano anche nell’azione di contrasto alle precarietà e fragilità abitative.

L’obiettivo principale dell’Agenzia è quello di favorire l’incontro tra la domanda di case in affitto e l’offerta disponibile, garantendo i proprietari - con gli strumenti e incentivi proposti dal Comune di Milano (contributi, rimborsi, garanzie) – e supportando gli inquilini nell’accesso all’affitto a canone calmierato.

L’Amministrazione ha assegnato all'Agenzia il compito di:

• promuovere e sostenere un’offerta intermedia di affitto tra il mercato privato e i servizi abitativi pubblici;
• rendere visibile e accessibile l’offerta privata a canone calmierato a tutti coloro che hanno difficoltà ad accedere alla locazione sul libero mercato o a restarvi;
• attivare un punto di accesso unico per l’affitto accessibile che offra orientamento, informazione e assistenza a tutte le categorie di potenziali utenti, sia inquilini che proprietari riguardo alle opportunità proposte dall’Agenzia. 

Milano Abitare prosegue la sperimentazione già avviata nel 2015, con la gestione della Fondazione Welfare Ambrosiano, sviluppando in continuità le misure di sostegno alla locazione a canone concordato e includendo nuove e più estese azioni per promuovere e sostenere l’affitto accessibile a Milano. Dal 1 gennaio 2022 Milano Abitare è gestita da Spazio Aperto Servizi e Cooperativa Libellula in co-progettazione con il Comune di Milano e ha un nuovo Piano Operativo che si articola in due ambiti collegati:

• realizzare azioni di promozione, advocacy e supporto dell’affitto accessibile rivolte alla proprietà immobiliare, sia ai piccoli che ai grandi proprietari, al fine di aumentare l’offerta di unità immobiliari da destinare alla locazione a canone calmierato, potendo contare sulla disponibilità degli incentivi del Comune di Milano per i contratti a canone concordato, ma estendendo il raggio d’azione anche attraverso altri canali di offerta, in particolare nell’ambito delle iniziative di Edilizia Residenziale Sociale (ERS): housing sociale e cooperazione di abitanti;
• promuovere e gestire le misure di sostegno alla locazione messe a disposizione dal Comune di Milano, dalla Regione Lombardia e dallo Stato, e potendo contare sulla rete degli stakeholder locali e della cooperazione sociale.

L’Agenzia è un progetto co-finanziato dal PON Metro 2014-2020 e per questa ragione le sue attività sono orientate anche all’inclusione abitativa delle persone in condizione di disagio con un approccio integrato che affianca ai servizi abitativi percorsi di accompagnamento all’autonomia.